Mida enne kaevetööde alustamist silmas pidada?

Kontrolli planeeringuid ja ehitusõiguslikku alust 

Enne tööde alustamist selgita välja, kas kavandatav tegevus eeldab: 

• tänava sulgemise luba või kaeveluba – vajalik taotleda, kui kaevetööd kavandatakse avalikel teedel, tänavatel või munitsipaalmaal; 

• raieluba - vajalik, kui soovitakse tiheasustusalal raiuda üksikpuud või kärpida puuvõra rohkem kui 25%, mille tüve diameeter 1,3 meetri kõrguselt mõõdetuna on vähemalt 12 cm. 

• kooskõlastusi/lubasid ametiasutustelt või tehnovõrkude valdajatelt; 

• ehitusluba, ehitusteatist või detailplaneeringut; 

Kõige lihtsam küsida infot ja nõu Hiiumaa vallavalitsuse ehitus- ja planeeringuosakonna spetsialistidelt.  

Uuri tehnovõrkude paiknemist 

Kaevetööde planeerimisel tuleb välja selgitada maa-aluste kommunikatsioonide (nt vesi, kanalisatsioon, elekter, side, soojus) asukohad ja nende kaitsevööndid: 

• kontrolli kitsendusi Maa- ja Ruumiameti geoportaalis 

• esita päring Ehitisregistri kaudu;

• esita päring tehnovõrgu valdajatele; 

• küsi kohalikust omavalitsusest teostusjooniseid või geoaluseid. 

Kõik maa-alused kommunikatsioonid ei ole tuvastatavad avalikes infoallikates. Vajadusel tuleb teha täiendavaid päringuid või tuleb tellida geodeedilt trasside mahamärkimine. Tehnovõrgu vigastamine võib kaasa tuua ohtliku olukorra ning olulise kahjunõude kinnistu omanikule või töö teostajale.  

Arvesta kinnistu piirangutega 

Kaevetöö planeerimisel kontrolli üle, kas kinnistu jääb looduskaitseale või muu piiranguga ala kaitsevööndisse, kus tuleb tööde teostamiseks ametiasutuste kooskõlastused ja tingimused hankida: 

• looduskaitselised piirangud (looduskaitseala, hoiuala, püsielupaik, ehituskeeluvöönd) – tegevus tuleb kooskõlastada Keskkonnaametiga; 

• kinnismälestised ja nende kaitsevööndid – tegevus tuleb kooskõlastada Muinsuskaitseametiga. Kui tööde käigus avastatakse arheoloogilisi leide või inimjäänuseid, tuleb tööd viivitamata peatada ja teavitada pädevat asutust; 

• avalike riigiteede kaitsevöönd – tegevus tuleb kooskõlastada Transpordiametiga; 

• maaparandussüsteemi maa-ala – Tegevus tuleb kooskõlastada Maa- ja Ruumiametiga; 

• tehnorajatiste kaitsevööndid (elekti-, side-, valguskaablid)  - KÕIK tööd tuleb eelnevalt kooskõlastada tehnovõrgu valdajaga; 

Piirangutega on võimalik tutvuda, kasutades selleks Maa- ja Ruumiameti geoportaali kitsenduste kaardikihti. 

Samuti aitavad kitsendusi ja piiranguid tuvastada ning pädeva ametiasutuse poole suunata Hiiumaa Vallavalitsuse ehitus- ja planeeringuosakonna spetsialistid. 

Lepingu- ja vastutusküsimused 

Kui tellid kaevetööd töövõtjalt: 

• sõlmi kirjalik leping, kus on välja toodud osapoolte kohustused ja vastutused; 

• sätesta vastutus tehnovõrkude kahjustamise, keskkonnakahju ja taastamistööde eest; 

• kontrolli töövõtja pädevust ja kindlustuskaitset.

Dokumenteerimine ja taastamine 

Pärast tööde lõppu: 

• dokumenteeri tehtud tööd (eriti trasside asukoht); 

• vajadusel lase koostada teostusjoonised; 

• taasta haljastus, katendid ja maapind nõuetekohaselt. 

Lisaks on oluline töö teostamise ajal jälgida, et tööde käigus ei tehta tegevusi ega liiguta naaberkinnistul, kui selleks puuduvad eelevad kokkulepped.